Resumo
No Edifício Michigan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.168. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.168
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MichiganNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Michigan · CEP 04115-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 108 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 108 m² | R$ 990.000 | |
| out/2025 | 108 m² | R$ 1.275.000 | |
| ago/2025 | 108 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2025 | 108 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 1.010.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
84%
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Pomponazzi com venda no último ano.
| 209, Condomínio Edifício Terraco Klabin | 94% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 691, Condomínio Edifício The Club Apartment | 88% | 3 | 5 |
| 40, Condomínio Edifício Residencial Espaco Paulista | sem número | 2 | 11 |
| 650, Condomínio Times Klabin | 57% | 2 | 11 |
| 789, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 34 |
| 29, Condomínio Edifício Vald'isere | sem número | 1 | 5 |
| 129, Edifício Excellence Klabin | sem número | 1 | 21 |
| 377, Condomínio Edifício Ilha de Capri | sem número | 1 | 1 |
| 405, Ediifcio Altana | sem número | 1 | 8 |
| 445, Condomínio Edifício Costa Dorata | sem número | 1 | 1 |
| 623, Condomínio Vitrine Klabin | sem número | 1 | 9 |
| 890, Condomínio Edifício Missouri | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Michigan?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.