Resumo
No Edifício Palazzo Splendido, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 336 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Palazzo SplendidoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Splendido… · CEP 04116-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Splendido, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Splendido (R$ 6.192) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.245 a 8.305
- R$ 8.344 a 9.337
- R$ 9.419 a 10.449
- R$ 10.458 a 11.543
- R$ 11.666 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 413 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.273
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 6.192 o m² do Edifício Palazzo Splendido
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 169 m
| Edifício Palazzo SplendidoEste prédio · Rua Montesquiéu, 100 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 35 m | 35 m | 5 | fev/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 52 m | 52 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 63 m | 63 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 74 m | 74 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 78 m | 78 m | 5 | nov/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 97 m | 97 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 102 m | 102 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 109 m | 109 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 112 m | 112 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 116 m | 116 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 120 m | 120 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 123 m | 123 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 136 m | 136 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 142 m | 142 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 144 m | 144 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 145 m | 145 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 150 m | 150 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 157 m | 157 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 158 m | 158 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 160 m | 160 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 166 m | 166 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 169 m | 169 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 177 m | 177 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 177 m | 177 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 183 m | 183 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 190 m | 190 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 194 m | 194 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 197 m | 197 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 198 m | 198 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 204 m | 204 m | 4 | mar/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 217 m | 217 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 218 m | 218 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 222 m | 222 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 226 m | 226 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 227 m | 227 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 227 m | 227 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2025 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 229 m | 229 m | 6 | ago/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 232 m | 232 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 236 m | 236 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 243 m | 243 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 244 m | 244 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 247 m | 247 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 249 m | 249 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 250 m | 250 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2024 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 261 m | 261 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 265 m | 265 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 267 m | 267 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 273 m | 273 m | 3 | out/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 274 m | 274 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 284 m | 284 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Ernesto de Oliveira, 430 · a 297 m | 297 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GiardinoRua René Zamlutti, 195 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 320 m | 320 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 323 m | 323 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 324 m | 324 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 326 m | 326 m | 6 | mar/2026 | |
| Klabin's TowersRua Pico Della Mirandola, 101 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 333 m | 333 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 345 m | 345 m | 4 | ago/2025 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 352 m | 352 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Galofre, 69 · a 352 m | 352 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 362 m | 362 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 364 m | 364 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 369 m | 369 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Campo de SienaRua Malebranche, 99 · a 373 m | 373 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 373 m | 373 m | 11 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 376 m | 376 m | 5 | nov/2024 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 377 m | 377 m | 11 | mar/2026 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 377 m | 377 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 378 m | 378 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Galofre, 127 · a 392 m | 392 m | 8 | jul/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 392 m | 392 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício GeneveRua Malebranche, 25 · a 403 m | 403 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Ville MontreuxRua Malebranche, 89 · a 405 m | 405 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 409 m | 409 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 416 m | 416 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 420 m | 420 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 423 m | 423 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Davi Hume, 133 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Taormina.Rua Galofre, 35 · a 429 m | 429 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MissouriRua Pedro Pomponazzi, 890 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Davi Hume, 163 · a 442 m | 442 m | 6 | ago/2025 | |
| Quadra KlabinRua Davi Hume, 25 · a 445 m | 445 m | 71 | jun/2026 | |
| EvidenceRua João Alves dos Santos, 101 · a 453 m | 453 m | 7 | set/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 454 m | 454 m | 6 | dez/2024 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 456 m | 456 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 477 m | 477 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 477 m | 477 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 483 m | 483 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 486 m | 486 m | 3 | mar/2025 | |
| BeatRua Davi Hume, 113 · a 488 m | 488 m | 23 | jul/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 494 m | 494 m | 20 | jul/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 497 m | 497 m | 10 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 336 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2024 | 336 m² | R$ 2.078.000 | |
| jun/2022 | 336 m² | R$ 3.650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 326 m² | 4 | R$ 5.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 326 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 326 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 5 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 328 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 4.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 537 m² | 5 | R$ 7.268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 4.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Montesquiéu com venda no último ano.
| 105, Condomínio do Edifício Maison Blanche | 79% | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Splendido?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.