Resumo
No Edifício Apogeo Chacara Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.109. Os apartamentos vendidos têm 253 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.109
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Apogeo Chacara KlabinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Apogeo Ch Klabin · CEP 04117-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Apogeo Chacara Klabin, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Apogeo Chacara Klabin (R$ 15.840) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 6.690
- R$ 6.946 a 8.934
- R$ 9.061 a 10.265
- R$ 10.273 a 11.465
- R$ 11.679 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 15.840 o m² do Edifício Apogeo Chacara Klabin
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 239 m
| Edifício Apogeo Chacara KlabinEste prédio · Rua Dionísio da Costa, 47 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 19 m | 19 m | 3 | ago/2025 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 53 m | 53 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 74 m | 74 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 96 m | 96 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 99 m | 99 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 101 m | 101 m | 6 | jul/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 111 m | 111 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 114 m | 114 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 115 m | 115 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 120 m | 120 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 124 m | 124 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 148 m | 148 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 156 m | 156 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 164 m | 164 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 168 m | 168 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 171 m | 171 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 193 m | 193 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 198 m | 198 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 202 m | 202 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 207 m | 207 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 209 m | 209 m | 11 | jul/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 214 m | 214 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 221 m | 221 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 224 m | 224 m | 6 | jul/2026 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 229 m | 229 m | 5 | out/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 231 m | 231 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 239 m | 239 m | 4 | ago/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 239 m | 239 m | 34 | jul/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 240 m | 240 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 249 m | 249 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 252 m | 252 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 260 m | 260 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 272 m | 272 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 277 m | 277 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 279 m | 279 m | 5 | jun/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 285 m | 285 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2025 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 296 m | 296 m | 5 | nov/2024 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 299 m | 299 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 323 m | 323 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 330 m | 330 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 336 m | 336 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2022 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 343 m | 343 m | 30 | abr/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 346 m | 346 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 349 m | 349 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 350 m | 350 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 355 m | 355 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 361 m | 361 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 362 m | 362 m | 5 | nov/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 363 m | 363 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 398 m | 398 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 404 m | 404 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 407 m | 407 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 409 m | 409 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 422 m | 422 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 438 m | 438 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 440 m | 440 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 449 m | 449 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 450 m | 450 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 451 m | 451 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 461 m | 461 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 465 m | 465 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Villagio D'oro ResidenceRua Bartolomeu de Gusmão, 430 · a 471 m | 471 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 471 m | 471 m | 4 | dez/2024 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 472 m | 472 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 473 m | 473 m | 6 | nov/2025 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 474 m | 474 m | 13 | abr/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 480 m | 480 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício GrazielaRua Bartolomeu de Gusmão, 412 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 497 m | 497 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 497 m | 497 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 499 m | 499 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 253 m² | R$ 4.136.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 253 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2025 | 253 m² | R$ 4.000.000 | |
| jul/2025 | 253 m² | R$ 4.200.000 | |
| dez/2024 | 253 m² | R$ 1.250.099 | |
| dez/2024 | 253 m² | R$ 3.100.000 | |
| set/2024 | 253 m² | R$ 2.160.000 | |
| jul/2024 | 253 m² | R$ 3.800.000 | |
| abr/2022 | 253 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2022 | 253 m² | R$ 1.125.041 | |
| fev/2022 | 253 m² | R$ 3.320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
90%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 245 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 5 | R$ 5.400.000 | ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.784.950 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.590.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.510.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 2 | R$ 4.505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.449.999 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 251 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 4.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 2.865.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 288, Vitreo Klabin | 83% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 410, Condomínio Don Klabin | 90% | 2 | 31 |
| 109, Condomínio Quintessence Chacara Klabin | sem número | 1 | 40 |
| 155, Edifício Invite Klabin | sem número | 1 | 37 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Apogeo Chacara Klabin?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.