Resumo
No Edifício Imperatriz Leopoldina, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Imperatriz LeopoldinaNome na Receita Federal. · CEP 04117-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Imperatriz Leopoldina, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Imperatriz Leopoldina (R$ 6.148) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 7.681
- R$ 7.737 a 9.462
- R$ 9.485 a 10.550
- R$ 10.624 a 12.102
- R$ 12.167 a 16.422
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 271 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.935
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 6.148 o m² do Edifício Imperatriz Leopoldina
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 209 m
| Edifício Imperatriz LeopoldinaEste prédio · Rua Arminda Fernandes de Almeida, 136 | — | 3 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 24 m | 24 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 68 m | 68 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 73 m | 73 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 80 m | 80 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 94 m | 94 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 100 m | 100 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 101 m | 101 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 118 m | 118 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 124 m | 124 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 187 m | 187 m | 19 | jan/2026 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 189 m | 189 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 195 m | 195 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 198 m | 198 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2025 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 209 m | 209 m | 34 | jul/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 217 m | 217 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 261 m | 261 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 271 m | 271 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 272 m | 272 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 275 m | 275 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 278 m | 278 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 279 m | 279 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 279 m | 279 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 283 m | 283 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 298 m | 298 m | 10 | dez/2024 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 301 m | 301 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 314 m | 314 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 320 m | 320 m | 5 | fev/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 321 m | 321 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Vitor DubugrasRua Vítor Dubugras, 80 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2025 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 329 m | 329 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 351 m | 351 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 351 m | 351 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 354 m | 354 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 357 m | 357 m | 7 | mar/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 374 m | 374 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 379 m | 379 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 385 m | 385 m | 6 | jul/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 390 m | 390 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 390 m | 390 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 394 m | 394 m | 30 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 399 m | 399 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 408 m | 408 m | 11 | out/2025 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 413 m | 413 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LisboaRua Álvaro Neto, 147 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MilleniumAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 717 · a 417 m | 417 m | 7 | abr/2026 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 417 m | 417 m | 13 | abr/2026 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 417 m | 417 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MiamiAvenida Lins de Vasconcelos, 2534 · a 425 m | 425 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 425 m | 425 m | 5 | nov/2025 | |
| Parc ModernitaRua Dona Brígida, 625 · a 426 m | 426 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 439 m | 439 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Advanced KlabinRua Rodrigo Vieira, 181 · a 439 m | 439 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 440 m | 440 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Voir Parc AclimacaoAvenida Engenheiro Luís Gomes Cardim Sangirardi, 701 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Miami IiRua Álvaro Neto, 212 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 454 m | 454 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício The Club ApartmentRua Pedro Pomponazzi, 691 · a 462 m | 462 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 474 m | 474 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 474 m | 474 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Pedro Pomponazzi, 789 · a 474 m | 474 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 477 m | 477 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 491 m | 491 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Porto MaggioreAvenida Engenheiro Luiz Gomes C Sangirardi, 770 · a 492 m | 492 m | 11 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 93 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arminda Fernandes de Almeida com venda no último ano.
| 97, Edifício Turim | 77% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 141, Condomínio Edifício Torres de Mariana | 90% | 3 | 5 |
| 25, Condomínio Edifício Lo Spazio | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Imperatriz Leopoldina?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.