Resumo
No Residencial Next Astorga Condomínio Clube, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.035. Os apartamentos têm de 64 a 108 m², e o mais vendido, de 70 a 72 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.035
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Next Astorga Condomínio ClubeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Astorga Condomínio Clube · CEP 03542-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 103 m² | R$ 830.112 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 741.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 94 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 512.784 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 555.000 | |
| jan/2024 | 94 m² | R$ 464.000 | |
| dez/2023 | 103 m² | R$ 553.668 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 735.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 522.280 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 536.524 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 720.723 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 522.500 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 726.444 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 727.776 | |
| mai/2023 | 103 m² | R$ 750.184 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 507.528 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 648.613 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 756.678 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 693.500 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 532.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 503.288 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 558.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 673.025 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Astorga com venda no último ano.
| 90, Condomínio Residencial Astorga | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 180, Residencial das Artes | 75% | 3 | 14 |
| 407, Condomínio Residencial Canarios | sem número | 3 | 2 |
| 934, Condomínio Residencial Astorga | sem número | 3 | 0 |
| 120, Condomínio Edifício Vita Felice | sem número | 2 | 1 |
| 431, Condomínio Residencial Viana do Castelo | 94% | 2 | 5 |
6 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.