Resumo
No Edifício Unique Parada Inglesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.714. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Unique Parada InglesaNome na Receita Federal. · CEP 02083-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Unique Parada Inglesa, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Unique Parada Inglesa (R$ 7.371) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.804 a 4.935
- R$ 4.952 a 5.654
- R$ 6.045 a 6.965
- R$ 7.009 a 8.590
- R$ 8.688 a 9.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 7.371 o m² do Edifício Unique Parada Inglesa
Mais negociado
15 vendas
Residencial Firenze · a 129 m
| Edifício Unique Parada InglesaEste prédio · Rua Cristóvão Lins, 115 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 68 m | 68 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 129 m | 129 m | 15 | mai/2026 | |
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 156 m | 156 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 156 m | 156 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Palmumás, 46 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 292 m | 292 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 306 m | 306 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 314 m | 314 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 336 m | 336 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 347 m | 347 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 359 m | 359 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 380 m | 380 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 383 m | 383 m | 2 | fev/2026 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 387 m | 387 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 394 m | 394 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 430 m | 430 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 446 m | 446 m | 38 | ago/2026 | |
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 447 m | 447 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 462 m | 462 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 468 m | 468 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 69 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 480.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Lins com venda no último ano.
| 202, Condomínio Residencial Firenze | 82% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.