Resumo
No Residencial Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.369. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 31 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.369
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial MaltaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Malta · CEP 02248-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Malta, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Malta (R$ 7.218) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.896 a 5.181
- R$ 5.188 a 5.935
- R$ 6.045 a 6.932
- R$ 6.936 a 8.190
- R$ 8.590 a 9.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.218 o m² do Residencial Malta
Mais negociado
6 vendas
Residencial Cruz de Malta · a 126 m
| Residencial MaltaEste prédio · Rua Cruz de Malta, 401 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial São MarceloRua São Marcelo, 108 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Cruz de MaltaRua Cruz de Malta, 525 · a 126 m | 126 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509 · a 154 m | 154 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 226 m | 226 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial São PatricioRua São Patrício, 150 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 304 m | 304 m | 9 | jul/2025 | |
| Moradas Parada InglesaRua José Osvaldo, 385 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barao do Rio DoceRua Rio Doce, 415 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 362 m | 362 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 391 m | 391 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 397 m | 397 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial JacarandaRua José Osvaldo, 276 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2023 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 438 m | 438 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Vista LindaRua Francisca Maria de Souza, 302 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua José Osvaldo, 243 · a 441 m | 441 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial LemonRua Francisca Maria de Souza, 453 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2022 | |
| King AlbertRua Borges, 842 · a 456 m | 456 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 463 m | 463 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 463 m | 463 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial NavegantesAvenida Júlio Buono, 1044 · a 469 m | 469 m | 33 | abr/2026 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 478 m | 478 m | 23 | ago/2026 | |
| Home SouzaRua Francisca Maria de Souza, 145 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2026 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 497 m | 497 m | 39 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2022 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 26 m² | R$ 197.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 213.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz de Malta com venda no último ano.
| 1095, Condomínio do Piazza San Marco -edificios Via Veneto Bloco B e Via Condotti, Bloco A | 73% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 1168, Residencial Cruz de Malta | 78% | 4 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Malta?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.