Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04750-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.606) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.670 a 5.468
- R$ 5.677 a 6.137
- R$ 6.241 a 8.277
- R$ 8.794 a 10.211
- R$ 10.894 a 12.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.045
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.606 o m² deste prédio
Mais negociado
67 vendas
Side Alto da Boa Vista · a 26 m
| Rua Coronel Luís Barroso, 315Este prédio | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Essencia Alto da Boa VistaRua Coronel Luís Barroso, 370 · a 18 m | 18 m | 22 | abr/2026 | |
| Side Alto da Boa VistaRua Coronel Luís Barroso, 345 · a 26 m | 26 m | 67 | ago/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Padre José de Anchieta, 415 · a 40 m | 40 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Padre José de Anchieta, 309 · a 70 m | 70 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MonacoRua Padre José de Anchieta, 271 · a 85 m | 85 m | 5 | mar/2025 | |
| Bk30 Alto da Boa VistaRua Coronel Luís Barroso, 392 · a 115 m | 115 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Spot Alto da Boa VistaRua Doutor Antônio Bento, 339 · a 151 m | 151 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Doutor Carlos Augusto de Campos, 170 · a 201 m | 201 m | 9 | jul/2026 | |
| Parque Rothen-burgRua Doutor Carlos Augusto de Campos, 200 · a 201 m | 201 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoRua Vera Cruz, 70 · a 215 m | 215 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício DiplomataPraça Santa Cruz, 55 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Antônio Bento, 504a 296 m | 296 m | 41 | ago/2025 | |
| Now Alto da Boa VistaRua Coronel Luís Barroso, 582 · a 319 m | 319 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AntoninaAvenida João Dias, 285 · a 335 m | 335 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VeroneseRua São Benedito, 597 · a 394 m | 394 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida João Dias, 166a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Landscape Alto da Boa VistaRua Doutor Antônio Bento, 607 · a 405 m | 405 m | 49 | ago/2026 | |
| Residencial Stark Design DesireRua São José, 150 · a 425 m | 425 m | 44 | mai/2026 | |
| Donaire Alto da Boa VistaRua São Benedito, 701 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BotticelliRua São Benedito, 627 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Padre José de Anchieta, 743 · a 477 m | 477 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim das BahamasRua São Benedito, 725 · a 485 m | 485 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício RobertaRua São José, 254 · a 485 m | 485 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício IbizaRua Conde de Itu, 524 · a 486 m | 486 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida João Dias, 931a 489 m | 489 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício São JoseRua São José, 310 · a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Golden StarRua Comendador Elias Zarzur, 269 · a 491 m | 491 m | 12 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 91 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 87 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Luís Barroso com venda no último ano.
| 345, Side Alto da Boa Vista | novo | 23 | 66 |
|---|---|---|---|
| 582, Condomínio Now Alto da Boa Vista | 77% | 10 | 56 |
| 426, Edifício Saint Louis | sem número | 8 | 8 |
| 392, Bk30 Alto da Boa Vista | 81% | 3 | 29 |
| 370, Condomínio Essencia Alto da Boa Vista | sem número | 2 | 35 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.