Resumo
No Edifício Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.928. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.928
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Fontana di TreviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fontana de Trevi · CEP 05630-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fontana di Trevi, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 360 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fontana di Trevi (R$ 7.549) fica 58% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.878
- R$ 3.894 a 4.656
- R$ 4.847 a 5.281
- R$ 5.386 a 6.450
- R$ 6.552 a 11.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 360 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+58%
R$ 7.549 o m² do Edifício Fontana di Trevi
Mais negociado
98 vendas
Ile Eco Life · a 130 m
| Edifício Fontana di TreviEste prédio · Rua Custódio de Oliveira, 280 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 47 m | 47 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 83 m | 83 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 737 · a 119 m | 119 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 126 m | 126 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa DoriaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 740 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Fatto Exclusive MorumbiRua Francisco Marcondes Vieira, 183 · a 129 m | 129 m | 24 | ago/2026 | |
| Ile Eco LifeRua Francisco Marcondes Vieira, 3 · a 130 m | 130 m | 98 | ago/2026 | |
| Edifício Aspen ClubRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 806 · a 130 m | 130 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 836a 144 m | 144 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 175 m | 175 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 184 m | 184 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins do MorumbiRua Doutor Martins de Oliveira, 529 · a 187 m | 187 m | 26 | ago/2026 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 194 m | 194 m | 5 | mai/2026 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 198 m | 198 m | 29 | jun/2026 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 210 m | 210 m | 17 | ago/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2022 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 237 m | 237 m | 13 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 245 m | 245 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 976 · a 250 m | 250 m | 4 | dez/2023 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 277 m | 277 m | 25 | ago/2026 | |
| Sky LineRua Doutor Martins de Oliveira, 280 · a 281 m | 281 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 285 m | 285 m | 8 | mar/2026 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 307 m | 307 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício LondonRua Francisco Marcondes Vieira, 435 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 323 m | 323 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 326 m | 326 m | 6 | mar/2026 | |
| Torres do MorumbiRua David Ben Gurion, 1077 · a 342 m | 342 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AporaRua Francisco Marcondes Vieira, 410 · a 359 m | 359 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 361 m | 361 m | 8 | mai/2026 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 366 m | 366 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim São PauloRua Doutor Martins de Oliveira, 312 · a 374 m | 374 m | 12 | abr/2025 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 383 m | 383 m | 1 | set/2024 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 385 m | 385 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 414 m | 414 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 438 m | 438 m | 5 | jan/2026 | |
| PaulistanoRua David Ben Gurion, 955 · a 439 m | 439 m | 202 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 64 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 64 m² | R$ 518.886 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 468.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 469.840 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 469.410 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Custódio de Oliveira com venda no último ano.
| 60, Cd Encanto Morumbi | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 258, Edifício Maison Du Soleil | 74% | 3 | 6 |
| 400, Edifício Boulevard Mondrian | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fontana di Trevi?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.