Resumo
No Residencial Ebauba Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.834.
m² vendido, último ano
R$ 5.834
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Ebauba VilleNome na Receita Federal. · CEP 03669-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ebauba Ville, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ebauba Ville (R$ 5.834) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.872 a 4.964
- R$ 5.298 a 5.550
- R$ 5.589 a 6.452
- R$ 6.649 a 7.353
- R$ 7.929 a 7.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.589
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.834 o m² do Residencial Ebauba Ville
Mais negociado
12 vendas
Edifício Paraty · a 256 m
| Residencial Ebauba VilleEste prédio · Rua Ebauba, 29 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PotenzaRua Major Gomes Ribeiro, 93 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2026 | |
| FlamboyanRua Doutor Nilton Silva, 184 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ParatyRua Aldeia Paracanti, 119 · a 256 m | 256 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Everest H.a.Avenida Hermilo Alves, 312 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial RomaRua Comandante Juliano Tena, 318 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Zacarias de BritoRua Zacarias de Brito, 169 · a 318 m | 318 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial RacquelRua Desembargador Rocha Portela, 115 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial ConquistaRua Doutor Emanuel Dias, 259 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial SpcorpRua Mazagão, 112 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 75Rua Carlos Maria Steimberg, 194 · a 430 m | 430 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial CaraiRua Caracaraí, 141 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial GaiteRua Marciano Capella, 429 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Antonella IiRua Doutor Emanuel Dias, 297 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial CatrimaniRua Catrimani, 165 · a 452 m | 452 m | 1 | mai/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 47 m² | R$ 275.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ebauba Ville?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.