Resumo
No Boulevard Lilium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.976. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.976
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Boulevard LiliumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Boulevard Lilium · CEPs 04376-002 e 04376-006
Vendas ao redor
A até 300 m do Boulevard Lilium, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Boulevard Lilium (R$ 6.067) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.270 a 4.189
- R$ 4.402 a 4.629
- R$ 4.845 a 5.463
- R$ 5.619 a 6.101
- R$ 6.788 a 9.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.585
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.067 o m² do Boulevard Lilium
Mais negociado
25 vendas
Villa Galicia · a 279 m
| Boulevard LiliumEste prédio · Rua Gustavo da Silveira, 615 | — | 20 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Atos Damasceno, 435a 137 m | 137 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174a 140 m | 140 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vila SallesRua Antônio Loureiro, 25 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Villa di FirenzeRua Rishin Matsuda, 595 · a 177 m | 177 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício HondurasRua Franklin Magalhães, 536 · a 220 m | 220 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PelegrinoAvenida Santa Catarina, 1788 · a 240 m | 240 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial BelladoraRua Joaquim Morais, 358 · a 240 m | 240 m | 8 | ago/2026 | |
| Villa GaliciaRua Franklin Magalhães, 720 · a 279 m | 279 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Franklin Magalhães, 280 · a 347 m | 347 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Santa Catarina, 1555a 415 m | 415 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Ville MontpellierRua Joaquim Morais, 175 · a 442 m | 442 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa CatarinaAvenida Santa Catarina, 1531 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maison PigalleRua Franklin Magalhães, 974 · a 488 m | 488 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Djalma Pinheiro Franco, 90 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 55 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 298.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 310.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
93%
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gustavo da Silveira com venda no último ano.
| 1180, Condomínio Edifício Maison Catherine | 78% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 795, Condomínio Edifício Dora I Ii | sem número | 2 | 6 |
| 1014, Edificios Maline - Malena e Manuca | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gustavo da Silveira, 1024 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Boulevard Lilium?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.