Resumo
No Edifício Solar D'granada, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar D'granadaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Solar D'granada · CEP 02420-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar D'granada, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar D'granada (R$ 5.137) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.031 a 4.383
- R$ 4.533 a 5.391
- R$ 5.429 a 6.484
- R$ 6.908 a 7.968
- R$ 8.184 a 11.052
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.137 o m² do Edifício Solar D'granada
Mais negociado
67 vendas
Cd Edifício Vida Viva Parque S… · a 153 m
| Edifício Solar D'granadaEste prédio · Rua Ires Leonor, 208 | — | 2 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santana's GardenRua Ires Leonor, 170 · a 66 m | 66 m | 9 | abr/2026 | |
| Cd Edifício Vida Viva Parque S…Rua Maria José Pomar, 322 · a 153 m | 153 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do GuacaRua Sousa Lopes, 1205 · a 164 m | 164 m | 6 | out/2025 | |
| Santana Espaco e VidaAvenida do Guacá, 887 · a 182 m | 182 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Vista BellaAvenida do Guacá, 1245 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Apice SantanaAvenida do Guacá, 859 · a 236 m | 236 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 318 m | 318 m | 15 | jun/2026 | |
| Avenida Zumkeller, 187a 324 m | 324 m | 1 | jun/2026 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 370 m | 370 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 394 m | 394 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Alvorada SantanaAvenida do Guacá, 1430 · a 409 m | 409 m | 21 | set/2026 | |
| Edifício Brasilia EverestRua Sousa Lopes, 65 · a 410 m | 410 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício RavenaAvenida Ultramarino, 410 · a 427 m | 427 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Real North ViniRua Jacarapinima, 155 · a 429 m | 429 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa InesAvenida Santa Inês, 112 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 439 m | 439 m | 6 | dez/2025 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 455 m | 455 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 457 m | 457 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 459 m | 459 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 67 m² | R$ 308.500 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 378.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ires Leonor com venda no último ano.
| 170, Condomínio Edifício Santana's Garden | 84% | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar D'granada?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.