Resumo
No Residencial Juciri, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial JuciriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Juciri · CEP 08220-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Juciri, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Juciri (R$ 4.065) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.669 a 4.760
- R$ 5.045 a 5.308
- R$ 5.629 a 6.011
- R$ 6.044 a 6.470
- R$ 6.872 a 7.794
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.065 o m² do Residencial Juciri
Mais negociado
10 vendas
Residencial Pacheco · a 71 m
| Residencial JuciriEste prédio · Rua Juciri, 55 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Villagio JuciriRua Juciri, 126 · a 67 m | 67 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial PachecoRua Aricurana, 95 · a 71 m | 71 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial MadrecitaRua Astrogildo Rodrigues de Freitas, 217 · a 141 m | 141 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial CavalcanteRua Biri, 202 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 440 · a 186 m | 186 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 153 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial CavazoglioRua Pedro Ângelo Cavazóglio, 162 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 319 m | 319 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 367 m | 367 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial CatendeRua Catende, 624 · a 376 m | 376 m | 4 | set/2023 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 411 m | 411 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial Top House PaineirasRua Catende, 514 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2024 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Caciamani IRua Jupará, 246 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial JuparaRua Jupará, 268 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2023 | |
| CangambaRua Cangambá, 221 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 496 m | 496 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 497 m | 497 m | 3 | nov/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 52 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juciri com venda no último ano.
| 126, Residencial Villagio Juciri | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Juciri?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.