Resumo
No Residencial Taperacu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.308.
m² vendido, último ano
R$ 5.308
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial TaperacuNome na Receita Federal. · CEP 08220-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Taperacu, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Taperacu (R$ 5.308) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.669 a 4.681
- R$ 5.045 a 5.592
- R$ 5.629 a 6.122
- R$ 6.139 a 6.623
- R$ 6.872 a 7.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.020
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.308 o m² do Residencial Taperacu
Mais negociado
16 vendas
Residencial Neon Boipevacu · a 217 m
| Residencial TaperacuEste prédio · Rua Taperaçu, 153 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SairaRua da Saira, 115 · a 70 m | 70 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 440 · a 78 m | 78 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial CavalcanteRua Biri, 202 · a 100 m | 100 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial TaperacuRua Taperaçu, 286 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial Villagio JuciriRua Juciri, 126 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial HalaideRua Taperaçu, 335 · a 191 m | 191 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial DanielRua Biri, 346 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial JuciriRua Juciri, 55 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial SairaRua Sairá, 271 · a 202 m | 202 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial Neon BoipevacuRua Boipevaçu, 50 · a 217 m | 217 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial CavazoglioRua Pedro Ângelo Cavazóglio, 162 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Boipevacu IiRua Boipevaçu, 16 · a 228 m | 228 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial PachecoRua Aricurana, 95 · a 249 m | 249 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial MadrecitaRua Astrogildo Rodrigues de Freitas, 217 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 125 · a 333 m | 333 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial PatativaRua Patativa, 140 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 348 m | 348 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício São Lucas IiiRua Padre Jerônimo Machado, 243 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2025 | |
| São Lucas IiRua Padre Jerônimo Machado, 275 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| São Lucas IvRua Padre Jerônimo Machado, 207 · a 419 m | 419 m | 3 | nov/2024 | |
| São Lucas VRua Padre Jerônimo Machado, 171 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| Santa Helena IRua Padre José Vieira de Matos, 970 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Santa Helena IiRua Padre José Vieira de Matos, 1010 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Top House PaineirasRua Catende, 514 · a 452 m | 452 m | 7 | ago/2024 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial CatendeRua Catende, 624 · a 464 m | 464 m | 4 | set/2023 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2024 | |
| São Jorge IvRua Padre Jerônimo Machado, 160 · a 479 m | 479 m | 4 | ago/2026 | |
| São Jorge IiiRua Padre José Vieira de Matos, 44 · a 479 m | 479 m | 4 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 46 m² | R$ 242.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Taperaçu com venda no último ano.
| 335, Condomínio Residencial Halaide | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.