Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03185-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.547) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 5.080
- R$ 5.389 a 6.799
- R$ 6.913 a 8.048
- R$ 8.131 a 10.747
- R$ 10.871 a 12.823
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.547 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Edifício Villagio Felicita · a 101 m
| Rua Porto Alegre, 340Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Terracos da MoocaRua Porto Alegre, 333 · a 9 m | 9 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Natal, 386 · a 98 m | 98 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villagio FelicitaRua Porto Alegre, 243 · a 101 m | 101 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício IbitingaRua Ibitinga, 410 · a 133 m | 133 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício San FranciscoRua Porto Alegre, 463 · a 134 m | 134 m | 3 | mar/2026 | |
| Patio MoocaRua Ibitinga, 263 · a 170 m | 170 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua da Mooca, 4493a 182 m | 182 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial StraussRua da Mooca, 4655 · a 204 m | 204 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 220 m | 220 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maison GledsonRua da Mooca, 4738 · a 228 m | 228 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Piazza di ArezzoRua Ibitinga, 93 · a 229 m | 229 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Moderna MoocaRua Avaí, 357 · a 241 m | 241 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de SevresRua Florianópolis, 275 · a 244 m | 244 m | 4 | mai/2025 | |
| Maison de ProvenceRua da Mooca, 4787 · a 255 m | 255 m | 20 | set/2026 | |
| Rossi Estilo MoocaRua Teresina, 645 · a 273 m | 273 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício Lister Martin de AraujoRua da Mooca, 4396 · a 287 m | 287 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Village MoocaRua Ourinhos, 56 · a 298 m | 298 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 300 m | 300 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RomanaRua da Mooca, 4383 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício IncantoRua Teresina, 86 · a 330 m | 330 m | 16 | ago/2026 | |
| Magnifico MoocaRua Florianópolis, 575 · a 333 m | 333 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua da Mooca, 4297a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Piraçununga, 1058 · a 369 m | 369 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 387 m | 387 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício SilvanaRua Piraçununga, 703 · a 387 m | 387 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício FlorianopolisRua do Acre, 190 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 391 m | 391 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifico Beverly Hills Residence ClubRua da Mooca, 4969 · a 392 m | 392 m | 12 | ago/2026 | |
| Terrazzo NobileRua Ibitinga, 111 · a 398 m | 398 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MabelRua Piraçununga, 681 · a 414 m | 414 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Terra Nostra IvRua Piraçununga, 1200 · a 435 m | 435 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Campo Largo, 369 · a 443 m | 443 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial Origine Alto da MoocaRua Florianópolis, 951 · a 443 m | 443 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício ManausRua Manaus, 394 · a 443 m | 443 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Happy MoocaRua da Mooca, 4218 · a 443 m | 443 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício RaucciAvenida Doutor José Higino, 33 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Cuiabá, 1097a 460 m | 460 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VioletaRua Rui Martins, 102 · a 463 m | 463 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Campo Largo, 272 · a 484 m | 484 m | 7 | jul/2026 | |
| Terrazzo VivereRua Campo Largo, 252 · a 488 m | 488 m | 11 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 61 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 631.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Porto Alegre com venda no último ano.
| 44, Edifício Porto Alegre | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 333, Condomínio Terracos da Mooca | sem número | 2 | 2 |
| 243, Condomínio Edifício Villagio Felicita | sem número | 1 | 41 |
| 463, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.