Resumo
No Edifício Villa D'este, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.706. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.706
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa D'esteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa D Este · CEP 03186-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 543.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
97%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 809.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 796.890 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 790.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 616.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 606.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 616.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 579.850 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Natal com venda no último ano.
| 243, Condomínio Edifício Villa Perugia | 88% | 3 | 19 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.