Resumo
No Residencial Action Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.689. Os apartamentos têm de 51 a 66 m², e o mais vendido, de 65 a 66 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.689
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Residencial Action LifeNome na Receita Federal. · CEP 03073-005
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 389.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2026 | 66 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 539.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 407.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 395.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 193.478 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 314.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 399.900 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 298.502 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 179.812 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 589.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 532.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 136.128 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 549.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 368.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 184.607 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 406.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 293.417 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 459.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 40 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 690.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 674.950 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 681.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 649.999 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 629.950 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 625.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 595.745 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 579.850 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 572.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 577.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Retiro com venda no último ano.
| 95, Residencial Grid | 86% | 7 | 21 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.