Resumo
No Residencial Jardins do Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.584. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 74 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.584
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
33
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jardins do TatuapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cerejeiras, Edifício Pereira e Edifício Macieira · CEP 03064-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 74 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2026 | 74 m² | R$ 442.500 | |
| jun/2026 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2026 | 74 m² | R$ 416.500 | |
| jan/2026 | 74 m² | R$ 427.363 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 594.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 513.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 402.715 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 74 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 486.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 542.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 485.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 618.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 505.000 | |
| out/2024 | 74 m² | R$ 526.154 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 528.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 452.500 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 355.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 341.710 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 468.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 388.480 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2024 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 316.260 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 402.888 | |
| fev/2024 | 74 m² | R$ 402.888 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 402.888 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 402.888 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 388.423 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 388.423 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 388.423 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 388.423 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 447.919 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 300.500 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| out/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 378.471 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 378.908 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 393.004 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2023 | 74 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 503.000 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 357.000 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 71 m² | R$ 380.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 22 anúncios
77%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 936.950 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 695.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 691.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 589.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 608.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 549.900 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
| 5011, Condomínio Edifício Vicente Matheus | sem número | 3 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jardins do Tatuape?
A avaliação parte das 140 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,60 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.