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Avenida Celso Garcia, 5570

Tatuapé, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.758/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tatuapé

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.758. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 67 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.758

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 03064-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.758) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.673 a 4.269
  • R$ 4.272 a 5.030
  • R$ 5.085 a 6.070
  • R$ 6.443 a 7.877
  • R$ 7.955 a 10.213
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 279 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.324

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.758 o m² deste prédio

Mais negociado

140 vendas

Residencial Jardins do Tatuape · a 246 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Celso Garcia, 5570Este prédio—3mai/2026referência R$ 3.758
Avenida Celso Garcia, 5580a 20 m20 m1mai/2023+15% R$ 4.324
Edifício LidiaAvenida Celso Garcia, 5534 · a 21 m21 m1set/2022-29% R$ 2.673
Avenida Celso Garcia, 5548a 28 m28 m2nov/2024-12% R$ 3.305
Fds da LojaAvenida Celso Garcia, 5584 · a 30 m30 m1mai/2026-17% R$ 3.115
Edifício LesteAvenida Celso Garcia, 5602 · a 44 m44 m1jul/2024-3% R$ 3.627
Edifício VainzofAvenida Celso Garcia, 5516 · a 57 m57 m1set/2022+18% R$ 4.451
Origem Tatuape By HelborAvenida Celso Garcia, 5640 · a 94 m94 m53jun/2026+143% R$ 9.121
Avenida Celso Garcia, 5670a 97 m97 m3out/2024-13% R$ 3.256
Edifício ElyRua Tenente Gelás, 72 · a 119 m119 m6set/2025-4% R$ 3.599
Edifício TriunfoAvenida Celso Garcia, 5706 · a 149 m149 m8ago/2026+14% R$ 4.269

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Celso Garcia, 5570
mai/202664 m²R$ 290.000R$ 4.564
fev/202667 m²R$ 250.000R$ 3.758
dez/202573 m²R$ 250.000R$ 3.413

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Tatuapé54 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.

Prédios da Avenida Celso Garcia
1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia75%6756
6011, Condomínio Residencial Dez Tatuapenovo2139
3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle69%1245
5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape77%1122
1459, Condomínio On Belem City79%1010
3200, Condomínio Ecolife Tatuape81%1029
5885, Condomínio Villaggio di Verona86%1021
528, Condomínio Galeria do Bras67%910
5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbitanovo844
5640, Origem Tatuape By Helbor76%721

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.