Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 03064-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.305) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.673 a 4.269
- R$ 4.272 a 5.030
- R$ 5.085 a 6.070
- R$ 6.443 a 7.877
- R$ 7.955 a 10.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 280 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.305 o m² deste prédio
Mais negociado
140 vendas
Residencial Jardins do Tatuape · a 274 m
| Avenida Celso Garcia, 5548Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LidiaAvenida Celso Garcia, 5534 · a 7 m | 7 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Celso Garcia, 5570a 28 m | 28 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VainzofAvenida Celso Garcia, 5516 · a 34 m | 34 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Celso Garcia, 5580a 48 m | 48 m | 1 | mai/2023 | |
| Fds da LojaAvenida Celso Garcia, 5584 · a 56 m | 56 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LesteAvenida Celso Garcia, 5602 · a 65 m | 65 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ElyRua Tenente Gelás, 72 · a 110 m | 110 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 5670a 118 m | 118 m | 3 | out/2024 | |
| Origem Tatuape By HelborAvenida Celso Garcia, 5640 · a 122 m | 122 m | 53 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Barros, 15a 138 m | 138 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Barroco IiiLargo São José do Maranhão, 30 · a 145 m | 145 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TriunfoAvenida Celso Garcia, 5706 · a 173 m | 173 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Barra BonitaRua Barra Bonita, 87 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2022 | |
| Attimo TatuapeRua Tenente Gelás, 252 · a 255 m | 255 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício BiancaRua Tenente Gelás, 260 · a 271 m | 271 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Jardins do TatuapeAvenida Celso Garcia, 5720 · a 274 m | 274 m | 140 | jul/2026 | |
| Edifício Indiana GardensAvenida Celso Garcia, 5819 · a 278 m | 278 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Galero, 195a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial ItalianissimoRua do Tatuapé, 497 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2025 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 303 m | 303 m | 35 | mai/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 317 m | 317 m | 23 | abr/2026 | |
| Villaggio di VeronaAvenida Celso Garcia, 5885 · a 321 m | 321 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial Altos da IcarahyRua Icaraí, 261 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| Flex TatuapeRua Santa Teresinha, 180 · a 345 m | 345 m | 53 | ago/2026 | |
| PraiasRua Icaraí, 222 · a 360 m | 360 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 374 m | 374 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 394 m | 394 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial AcapulcoRua Cláudio Furquim, 40 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial GridRua Retiro, 95 · a 407 m | 407 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Action LifeRua Retiro, 145 · a 438 m | 438 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial Marcella VictoriaRua Cláudio Furquim, 41 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Aldeia dos PassarosEstrada Velha da Penha, 88 · a 461 m | 461 m | 114 | ago/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 471 m | 471 m | 118 | ago/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 88 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.