Resumo
No Edifício Santiago, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício SantiagoNome na Receita Federal. · CEP 04530-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santiago, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santiago (R$ 14.408) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.645
- R$ 9.703 a 11.520
- R$ 11.627 a 13.740
- R$ 13.843 a 18.746
- R$ 19.098 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 14.408 o m² do Edifício Santiago
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 162 m
| Edifício SantiagoEste prédio · Rua Romilda Margarita Gabriel, 148 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 2 m | 2 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 18 m | 18 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 27 m | 27 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 49 m | 49 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 65 m | 65 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 72 m | 72 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 73 m | 73 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 84 m | 84 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 87 m | 87 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 89 m | 89 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 89 m | 89 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 90 m | 90 m | 8 | jun/2026 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 92 m | 92 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 93 m | 93 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 96 m | 96 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 120 m | 120 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 123 m | 123 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 126 m | 126 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 128 m | 128 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 133 m | 133 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 134 m | 134 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 136 m | 136 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 136 m | 136 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 138 m | 138 m | 4 | fev/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 156 m | 156 m | 12 | mar/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 160 m | 160 m | 8 | jun/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 162 m | 162 m | 14 | abr/2026 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 194 m | 194 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 223 m | 223 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 225 m | 225 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 227 m | 227 m | 9 | jul/2026 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 227 m | 227 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 236 m | 236 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 245 m | 245 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 247 m | 247 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 274 m | 274 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 274 m | 274 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 297 m | 297 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 303 m | 303 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 306 m | 306 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 317 m | 317 m | 8 | dez/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 320 m | 320 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 327 m | 327 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 343 m | 343 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 349 m | 349 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 351 m | 351 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 352 m | 352 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 358 m | 358 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 365 m | 365 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 376 m | 376 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 386 m | 386 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 394 m | 394 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2026 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 412 m | 412 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 428 m | 428 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 429 m | 429 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 466 m | 466 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 467 m | 467 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 480 m | 480 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 483 m | 483 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 97 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 1.685.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 3 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Romilda Margarita Gabriel com venda no último ano.
| 121, Condomínio Edifício Neper | 73% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 69, Condomínio Edifício São Gabriel | sem número | 1 | 5 |
| 99, Condomínio Edifício Jardin de Ville | sem número | 1 | 8 |
| 178, Condomínio Edifício Gondomar Santiago | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santiago?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.