Resumo
No Edifício Majorca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.270. Os apartamentos vendidos têm 109 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.270
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MajorcaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Majorca · CEP 04530-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 109 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 109 m² | R$ 1.120.000 | |
| fev/2026 | 109 m² | R$ 1.230.000 | |
| ago/2025 | 109 m² | R$ 1.020.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2024 | 109 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2024 | 109 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2022 | 109 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2022 | 109 m² | R$ 1.267.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 18 anúncios
73%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 2.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.219.580 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.219.300 | ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.679.660 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.679.550 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.248.094 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Japão com venda no último ano.
| 33, Condomínio Edifício Evany | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 85, Condomínio Edifício Mansao Renoir | sem número | 1 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Padova | sem número | 1 | 12 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.