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Edifício Maison Plaza Athene

Rua Urimonduba, 111 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1990 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.388/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Plaza Athene, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.388. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.388

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Maison Plaza AtheneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Paris e Edifício Maison São Paulo · CEP 04530-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Plaza Athene, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 312 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Plaza Athene (R$ 11.627) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.069 a 9.514
  • R$ 9.645 a 11.400
  • R$ 11.520 a 13.740
  • R$ 13.843 a 18.705
  • R$ 18.746 a 35.153
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 312 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.755

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 11.627 o m² do Edifício Maison Plaza Athene

Mais negociado

15 vendas

Edifício Tony · a 241 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Plaza Athene
Edifício Maison Plaza AtheneEste prédio · Rua Urimonduba, 111—4out/2025referência R$ 11.627
Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 22 m22 m2jul/2025-14% R$ 10.020
Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 28 m28 m4jan/2025-19% R$ 9.459
Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 32 m32 m3mai/2025+16% R$ 13.440
Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 33 m33 m5jul/2025+14% R$ 13.245
Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 40 m40 m2jun/2024-16% R$ 9.748
Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 43 m43 m7jul/2026-24% R$ 8.783
Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 47 m47 m4ago/2026+71% R$ 19.923
Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 59 m59 m4fev/2026+8% R$ 12.567
Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 84 m84 m3abr/2026+47% R$ 17.125
Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 94 m94 m14abr/2026+121% R$ 25.645

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202613,6 mil9,7 mil12,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Plaza Athene
out/2025126 m²R$ 1.564.270R$ 12.388

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Maison Plaza Athene
142 m²4R$ 2.700.000R$ 19.014VivaReal e ZAP
142 m²4R$ 2.280.000R$ 16.056VivaReal e ZAP
150 m²4R$ 2.400.000R$ 16.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Urimonduba com venda no último ano.

Prédios da Rua Urimonduba
162, Oscar Itaimnovo93
144, Condomínio Oscar Itaimnovo668
66, Condomínio Edifício Geranio58%35
155, Edifício Jardim Europa95%27
171, Condomínio Edifício Urimonduba86%213
195, Condomínio Edifício Uricema83%215

6 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.