Resumo
No Edifício Geranio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.681. Os apartamentos têm de 98 a 125 m², e o mais vendido, de 98 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.681
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GeranioNome na Receita Federal. · CEP 04530-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 98 m² | R$ 1.370.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 98 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2025 | 98 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2022 | 108 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 124 m² | R$ 1.130.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
58%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 2.050.000 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.299.965 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Urimonduba com venda no último ano.
| 162, Oscar Itaim | novo | 9 | 3 |
|---|---|---|---|
| 144, Condomínio Oscar Itaim | novo | 6 | 68 |
| 155, Edifício Jardim Europa | 95% | 2 | 7 |
| 171, Condomínio Edifício Urimonduba | 86% | 2 | 13 |
| 195, Condomínio Edifício Uricema | 83% | 2 | 15 |
| 111, Condomínio Edifício Maison Plaza Athene | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.