Resumo
No Edifício Venezia, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VeneziaNome na Receita Federal. · CEP 04530-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 111 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 111 m² | R$ 1.440.000 | |
| fev/2024 | 111 m² | R$ 1.246.717 | |
| mar/2023 | 111 m² | R$ 1.333.645 | |
| fev/2023 | 111 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 128 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.525.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Japão com venda no último ano.
| 50, Condomínio Edifício Majorca | 73% | 3 | 18 |
|---|---|---|---|
| 33, Condomínio Edifício Evany | sem número | 1 | 4 |
| 85, Condomínio Edifício Mansao Renoir | sem número | 1 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Padova | sem número | 1 | 12 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Venezia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.