Resumo
No Edifício Puerto Montt, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.982. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.982
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Puerto MonttNome na Receita Federal. · CEP 04533-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 83 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 620.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 735.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 1.175.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 1.100.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
96%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 1 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.
| 281, Condomínio Edifício Modular Omicron | 81% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Edifício Iliada | sem número | 3 | 4 |
| Rua Tabapuã, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| 703, Condomínio Edifício Groenlandia | 72% | 2 | 11 |
| 1590, Condomínio Edifício Deauville | sem número | 2 | 2 |
| 1661, Condomínio Edifício Sonia | 86% | 2 | 6 |
| 114, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Orleans | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 452, Condomínio Edifício Lucia Maria | sem número | 1 | 7 |
| 460, Condomínio Edifício Tarraf | sem número | 1 | 3 |
| 665, Condomínio Edifício Condomínio T I | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Puerto Montt?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,05 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.