Resumo
No Edifício Elza Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.490. Os apartamentos vendidos têm de 150 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.490
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Elza MariaNome na Receita Federal. · CEP 01435-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 150 m² | R$ 975.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 150 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2024 | 150 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 133 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2022 | 161 m² | R$ 1.195.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.322.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida São Gabriel com venda no último ano.
| 339, Condomínio Edifício Marques de Ouro Preto | 92% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 626 | sem número | 2 | 1 |
| Avenida São Gabriel, 643 | sem número | 2 | 1 |
| 439, Condomínio Edifício Vila Real | sem número | 1 | 4 |
| Avenida São Gabriel, 625 | sem número | 1 | 0 |
| 665, Condomínio Edifício 16 de Abril | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elza Maria?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.