Resumo
No Residencial Mini House Tucuruvi Ii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 25 a 27 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Mini House Tucuruvi IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mini H. Tucuruvi Ii · CEP 02307-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mini House Tucuruvi Ii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mini House Tucuruvi Ii (R$ 5.847) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.236 a 4.697
- R$ 4.704 a 5.949
- R$ 5.955 a 7.434
- R$ 7.466 a 8.101
- R$ 8.251 a 11.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.606
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.847 o m² do Residencial Mini House Tucuruvi Ii
Mais negociado
11 vendas
Residencial Pde Julio Maria · a 88 m
| Residencial Mini House Tucuruvi IiEste prédio · Rua Salvador Bicudo, 47 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Mini Residencial House Tucuruvi IiiRua Salvador Bicudo, 38 · a 8 m | 8 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Joao Eli VieiraRua Salvador Bicudo, 75 · a 35 m | 35 m | 1 | mar/2026 | |
| Village CapigaiRua Capigaí, 42 · a 38 m | 38 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Org VapetAvenida Tucuruvi, 313 · a 67 m | 67 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Salvador BicudoRua Salvador Bicudo, 108 · a 73 m | 73 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Pde Julio MariaRua Padre Júlio Maria, 99 · a 88 m | 88 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida Tucuruvi, 269a 117 m | 117 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DrogasilAvenida Tucuruvi, 395 · a 133 m | 133 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Mazzei, 237a 139 m | 139 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Mazzei, 245a 140 m | 140 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Ausonia, 219 · a 229 m | 229 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Flor da MontanhaAvenida Tucuruvi, 563 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Yes Monte D'ouroRua Monte D'Ouro, 189 · a 252 m | 252 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 252 m | 252 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim da CantareiraRua Domélia, 84 · a 255 m | 255 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maria JuliaAvenida Tucuruvi, 589 · a 271 m | 271 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Paris ResidenceRua Ausonia, 343 · a 277 m | 277 m | 10 | ago/2024 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 57 · a 350 m | 350 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Casa LadeiraRua Cônego Ladeira, 274 · a 356 m | 356 m | 9 | ago/2024 | |
| Living Exclusive TucuruviRua Cônego Ladeira, 297 · a 373 m | 373 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 378 m | 378 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins de TurimRua Ausonia, 466 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 357 · a 401 m | 401 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maison CamilaRua Cônego Ladeira, 333 · a 405 m | 405 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Tucuruvi, 727a 406 m | 406 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 416 m | 416 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AquarelaRua Cônego Ladeira, 375 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Colinas da CantareiraRua Carlos Gomes, 68 · a 425 m | 425 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial LadeiraRua Cônego Ladeira, 407 · a 429 m | 429 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício You, TucuruviAvenida Mazzei, 530 · a 445 m | 445 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Enótria, 117 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GeiaAvenida Nova Cantareira, 2456 · a 453 m | 453 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Rosa AzulRua Cônego Ladeira, 437 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Panorama IiRua Enótria, 56 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2025 | |
| Solar Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 467 · a 466 m | 466 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial FloridaRua Major Ari Gomes, 135 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Enotria Tucuruvi…Travessa Fantasia do Lago, 7 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 27 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2024 | 25 m² | R$ 172.500 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 215.300 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 164.100 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Bicudo com venda no último ano.
| 108, Residencial Salvador Bicudo | novo | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 38, Condomínio Mini Residencial House Tucuruvi Iii | sem número | 3 | 0 |
| 81, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 2 | 8 |
| 75, Residencial Joao Eli Vieira | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.