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Edifício Leonard Bernstein

Rua São Vicente de Paulo, 60 · Santa Cecília, São Paulo · construído em 2011 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.055/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Leonard Bernstein, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.055. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.055

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Leonard BernsteinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Leonard Bernstein… · CEP 01229-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Leonard Bernstein, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 543 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leonard Bernstein (R$ 11.234) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 5.823
  • R$ 5.867 a 7.125
  • R$ 7.135 a 7.913
  • R$ 7.926 a 9.093
  • R$ 9.120 a 18.348
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 543 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.456

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 11.234 o m² do Edifício Leonard Bernstein

Mais negociado

33 vendas

Varandas Expressions · a 225 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Leonard Bernstein
Edifício Leonard BernsteinEste prédio · Rua São Vicente de Paulo, 60—4jul/2026referência R$ 11.234
Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 5 m5 m5out/2025-33% R$ 7.537
Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 19 m19 m5ago/2026-38% R$ 6.956
Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 28 m28 m4mar/2026-49% R$ 5.701
Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 38 m38 m7dez/2025-20% R$ 8.973
Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 40 m40 m4mai/2026+10% R$ 12.355
Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 69 m69 m29ago/2026-7% R$ 10.440
Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 88 m88 m6mai/2026-27% R$ 8.212
Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 90 m90 m2mai/2026-30% R$ 7.910
Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 99 m99 m1jan/2022-37% R$ 7.068
Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 100 m100 m4jun/2026-53% R$ 5.330

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,5 mil11,2 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Leonard Bernstein
jul/202658 m²R$ 645.000R$ 11.148
abr/202658 m²R$ 750.000R$ 12.962

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Leonard Bernstein
56 m²2R$ 1.100.000R$ 19.643VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 1.699.950R$ 15.044VivaReal
113 m²2R$ 1.700.000R$ 15.044ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua São Vicente de Paulo com venda no último ano.

Prédios da Rua São Vicente de Paulo
650, Condomínio Edifício Courchevelles66%69
102, Condomínio Edifício Marignan81%411
124, Condomínio Edifício Terrazza Higienopolis78%410
178, Condomínio Edifício Marcella59%45
416, Condomínio Edifício Irauna78%44
502, Condomínio Edifício Paco de Hygienopolissem número39
606, Edifício Montparnasse103%313
645, Condomínio Edifício Majorca76%39
659, Condomínio Edifício Palazzo Realenovo35
152, Condomínio Edifício Chemin Des Fleurs81%27

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.