Resumo
No Edifício Conjunto Chateau Vert, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.956. Os apartamentos têm de 74 a 139 m², e o mais vendido, de 95 a 99 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.956
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
64%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Chateau VertNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rougemont Bl A e Edifício Cheverny Bl B · CEP 02517-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 197 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 139 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2025 | 239 m² | R$ 916.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2023 | 95 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 95 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 139 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
64%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 551.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 923.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.