Resumo
No Edifício Green House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.372. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 99 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.372
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green House · CEP 02522-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 99 m² | R$ 427.232 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 98 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 98 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 416.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 99 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
63%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 168 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vichy com venda no último ano.
| 326, Condomínio Residencial Ilha das Flores | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 44, Condomínio Edifício Stilize | sem número | 1 | 1 |
| 311, Condomínio Residencial Vichy | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green House?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.