Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.516. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.516
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21910-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.398) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.941 a 3.117
- R$ 3.152 a 3.673
- R$ 3.739 a 3.843
- R$ 4.000 a 4.375
- R$ 4.722 a 5.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.838
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.398 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Jordão de Oliveira, 50 · a 244 m
| Rua Doutor Manuel Marreiros, 394Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia Congonhas do Campo, 40a 119 m | 119 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia Congonhas do Campo, 187a 130 m | 130 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 191 m | 191 m | 2 | nov/2022 | |
| Praia da Guanabara, 85a 226 m | 226 m | 1 | mar/2026 | |
| Praia Congonhas do Campo, 155a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 244 m | 244 m | 4 | jun/2025 | |
| Praia Congonhas do Campo, 139a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 286 m | 286 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sebastiao de Sampaio, 52a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 371 m | 371 m | 3 | jan/2025 | |
| Praia da Guanabara, 247a 384 m | 384 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 407 m | 407 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 470 m | 470 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Arujá, 68a 498 m | 498 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jari, 102a 499 m | 499 m | 2 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 64 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 64 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.