DataM2

Rua Embaiba, 130

Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.040/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vicente de Carvalho

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.040.

m² vendido, último ano

R$ 3.040

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21371-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.968) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 2.853
  • R$ 2.885 a 3.173
  • R$ 3.190 a 3.583
  • R$ 3.583 a 3.788
  • R$ 3.803 a 6.852
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 25 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.268

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 2.968 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Avenida Vicente Carvalho, 305 · a 267 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Embaiba, 130Este prédio—2jul/2026referência R$ 2.968
Avenida Vicente Carvalho, 368a 143 m143 m2mai/2024+24% R$ 3.679
Rua Turvo, 26a 187 m187 m1fev/2026+21% R$ 3.583
Avenida Vicente Carvalho, 330a 192 m192 m2dez/2022+33% R$ 3.941
Avenida Vicente Carvalho, 468a 201 m201 m1ago/2026+16% R$ 3.448
Rua Cambuci do Vale, 379a 206 m206 m1set/2024+7% R$ 3.190
Rua Turvo, 67a 225 m225 m1mai/2022+25% R$ 3.710
Rua Calumbi, 11a 253 m253 m1jun/2025-15% R$ 2.518
Rua Capintuba, 38a 254 m254 m1fev/2025-9% R$ 2.700
Rua Taturana, 349a 254 m254 m1ago/2023-2% R$ 2.902
Avenida Vicente Carvalho, 305a 267 m267 m6mai/2025+7% R$ 3.167

Mostrando 10 de 16 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Embaiba, 130
jul/202650 m²R$ 152.000R$ 3.040

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.