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DataM2

Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 65

Buritis, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.991/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.991. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 62 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.991

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,5 a 8,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.695) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.087 a 4.978
  • R$ 5.088 a 5.942
  • R$ 6.026 a 6.652
  • R$ 6.664 a 7.602
  • R$ 7.713 a 10.832
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 2 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.942

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 7.695 o m² deste prédio

Mais negociado

1 venda

do Edifício Stael Ramos Dias · a 206 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 65Este prédio—7abr/2026referência R$ 7.695
do Edifício Stael Ramos DiasRua Senador Lima Guimarães, 525 · a 206 m206 m1fev/2025-16% R$ 6.477
do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 281 m281 m1abr/2025-4% R$ 7.407

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,6 mil7,7 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 65
abr/202662 m²R$ 400.000R$ 6.461
mar/202662 m²R$ 620.000R$ 10.015
nov/202562 m²R$ 520.000R$ 8.399
out/202560 m²R$ 380.000R$ 6.353
out/202558 m²R$ 405.000R$ 6.991

5 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 65
82 m²3R$ 740.000R$ 9.024VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Carlos Goulart com venda no último ano.

Prédios da Avenida Engenheiro Carlos Goulart
100, Condomínio do Edifício Nashville21
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 13028

2 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.