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DataM2

do Edifício Bressane

Rua José Rodrigues Pereira, 1310 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.291/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bressane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.291. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.291

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BressaneNome na Receita Federal. · CEP 30455-640

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bressane, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bressane (R$ 6.177) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.059
  • R$ 5.104 a 5.839
  • R$ 5.857 a 6.554
  • R$ 6.576 a 7.636
  • R$ 7.653 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 293 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 6.177 o m² do do Edifício Bressane

Mais negociado

11 vendas

Residencial Bougainville · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bressane
do Edifício BressaneEste prédio · Rua José Rodrigues Pereira, 1310—5fev/2026referência R$ 6.177
Edifício FlamboyantRua José Rodrigues Pereira, 1278 · a 44 m44 m5mai/2026+39% R$ 8.565
Avenida Professor Mário Werneck, 1431a 66 m66 m5dez/2025+31% R$ 8.111
do Edifício Vale do SolRua José Rodrigues Pereira, 1218 · a 66 m66 m6dez/2024+5% R$ 6.509
do Edifício Vanessa PiazzaAvenida Professor Mário Werneck, 1461 · a 72 m72 m5ago/2024-18% R$ 5.040
do Edifício Residencial Dra. Celia MatosRua Walter Guimarães Figueiredo, 27 · a 87 m87 m5jul/2025+27% R$ 7.843
Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 92 m92 m3abr/2025+8% R$ 6.664
do Edifício Jean Luc GodardAvenida Professor Mário Werneck, 1321 · a 108 m108 m10out/2025+16% R$ 7.171
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 116 m116 m2mar/2025-4% R$ 5.947
do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 127 m127 m2abr/2022-19% R$ 5.009
Rua Vitório Magnavacca, 125a 140 m140 m3out/2023-3% R$ 5.996

Mostrando 10 de 70 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,6 mil5,1 mil6,0 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bressane
fev/202687 m²R$ 550.000R$ 6.291

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Bressane
80 m²2R$ 1.300.000R$ 16.250VivaReal e ZAP
85 m²2R$ 745.000R$ 8.765VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 630.000R$ 8.400VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Rodrigues Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua José Rodrigues Pereira
1278, Condomínio Edifício Flamboyant27

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.