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DataM2

Edifício Flamboyant

Rua José Rodrigues Pereira, 1278 · Estoril, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.672/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Estoril

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Flamboyant, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.672. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.672

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício FlamboyantNome na Receita Federal. · CEP 30455-640

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Flamboyant, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Flamboyant (R$ 8.565) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.209
  • R$ 5.214 a 5.942
  • R$ 5.947 a 6.576
  • R$ 6.589 a 7.653
  • R$ 7.670 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 213 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.509

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 8.565 o m² do Edifício Flamboyant

Mais negociado

11 vendas

Residencial Bougainville · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Flamboyant
Edifício FlamboyantEste prédio · Rua José Rodrigues Pereira, 1278—5mai/2026referência R$ 8.565
do Edifício Vale do SolRua José Rodrigues Pereira, 1218 · a 24 m24 m6dez/2024-24% R$ 6.509
do Edifício BressaneRua José Rodrigues Pereira, 1310 · a 44 m44 m5fev/2026-28% R$ 6.177
Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 53 m53 m3abr/2025-22% R$ 6.664
Avenida Professor Mário Werneck, 1431a 100 m100 m5dez/2025-5% R$ 8.111
do Edifício Vanessa PiazzaAvenida Professor Mário Werneck, 1461 · a 109 m109 m5ago/2024-41% R$ 5.040
do Edifício Residencial Dra. Celia MatosRua Walter Guimarães Figueiredo, 27 · a 130 m130 m5jul/2025-8% R$ 7.843
do Edifício Jean Luc GodardAvenida Professor Mário Werneck, 1321 · a 136 m136 m10out/2025-16% R$ 7.171
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 149 m149 m2fev/2023-28% R$ 6.188
do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 152 m152 m9jun/2026+26% R$ 10.832
do Edifício TurimAvenida Professor Mário Werneck, 1270 · a 154 m154 m4nov/2024-36% R$ 5.475

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,6 mil7,2 mil8,6 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Flamboyant
mai/202693 m²R$ 800.000R$ 8.565
jan/202693 m²R$ 820.000R$ 8.779

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Flamboyant
89 m²3R$ 930.000R$ 10.449VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 930.000R$ 10.333VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 900.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 860.000R$ 9.556VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 850.000R$ 9.444ZAP e VivaReal
90 m²3R$ 849.900R$ 9.443VivaReal e ZAP
98 m²3R$ 850.000R$ 8.673VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Rodrigues Pereira com venda no último ano.

Prédios da Rua José Rodrigues Pereira
1310, Condomínio do Edifício Bressane13

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.