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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-165

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.550) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.816 a 4.748
  • R$ 4.759 a 5.449
  • R$ 5.472 a 6.289
  • R$ 6.297 a 7.173
  • R$ 7.210 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 409 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.013

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 4.550 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Residencial Ana Beatriz · a 101 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Lucídio Avelar, 187Este prédio—2jan/2024referência R$ 4.550
Rua Doutor Lucídio Avelar, 190a 24 m24 m18out/2025+15% R$ 5.218
Rua Doutor Lucídio Avelar, 171a 29 m29 m5jul/2026+37% R$ 6.212
do Edifício Residencial Montes ClarosRua Doutor Lucídio Avelar, 180 · a 29 m29 m1fev/2024+31% R$ 5.942
Rua Doutor Lucídio Avelar, 210a 31 m31 m3jul/2024-4% R$ 4.370
Edifício BromeliaRua Doutor Lucídio Avelar, 158 · a 35 m35 m7jul/2026+126% R$ 10.273
Villa da MontanhaRua Líbero Leone, 130 · a 62 m62 m14abr/2025+81% R$ 8.242
do Edifício NandiaRua Doutor Lucídio Avelar, 235 · a 73 m73 m1dez/2025+14% R$ 5.209
do Edifício MontferrandRua Doutor Lucídio Avelar, 100 · a 76 m76 m4mar/2024+7% R$ 4.848
Edifício Dom CristianoRua Doutor Lucídio Avelar, 245 · a 81 m81 m3jan/2026= R$ 4.546
do Residencial Dom Giovanni - Bloco IxRua Doutor Lucídio Avelar, 66 · a 97 m97 m9ago/2026+50% R$ 6.825

Mostrando 10 de 94 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Lucídio Avelar, 187
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Doutor Lucídio Avelar, 187
200 m²4R$ 1.000.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 840.000R$ 4.421VivaReal e ZAP
194 m²4R$ 840.000R$ 4.330VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Lucídio Avelar com venda no último ano.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.