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Resumo

No Edifício Parc Vicenza, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 151 a 241 m², e o mais vendido, de 151 a 156 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Parc VicenzaNome na Receita Federal. · CEP 30493-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Parc Vicenza, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parc Vicenza (R$ 8.612) fica 48% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.816 a 4.578
  • R$ 4.638 a 5.386
  • R$ 5.403 a 6.272
  • R$ 6.285 a 7.087
  • R$ 7.135 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.804

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+48%

R$ 8.612 o m² do Edifício Parc Vicenza

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Residencial Ana Beatriz · a 118 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Parc Vicenza
Edifício Parc VicenzaEste prédio · Rua Aripuana, 137—8dez/2024referência R$ 8.612
do Edifício Jose Soares BarbosaRua Aripuana, 160 · a 4 m4 m2mar/2026-30% R$ 6.026
Villaggio del VenetoRua Líbero Leone, 400 · a 43 m43 m7set/2025+9% R$ 9.357
do Edifício Solar dos BuritisRua Aripuana, 121 · a 51 m51 m5jul/2026-48% R$ 4.486
do Edifício AsturiasRua Aripuana, 105 · a 55 m55 m1mar/2023-36% R$ 5.472
do Edifício Portal da SerraRua Aripuana, 120 · a 62 m62 m2jun/2026-49% R$ 4.387
do Edifício AripuanaRua Aripuana, 100 · a 67 m67 m2mai/2025-36% R$ 5.491
do Edifício Albert VilleRua Doutor Lucídio Avelar, 280 · a 80 m80 m5set/2025-23% R$ 6.666
do Edifício Village EstorilRua Aripuana, 80 · a 96 m96 m1out/2025-41% R$ 5.088
Edifício Dona Maria FranciscaRua Doutor Lucídio Avelar, 300 · a 96 m96 m1mar/2026-24% R$ 6.575
do Edifício Rosa Falci MaiaRua Doutor Lucídio Avelar, 265 · a 111 m111 m4ago/2024-24% R$ 6.505

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520268,0 mil10,5 mil8,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Parc Vicenza
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aripuana com venda no último ano.

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.