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DataM2

do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix

Rua Doutor Lucídio Avelar, 66 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.825/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.825. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.825

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Dom Giovanni - Bloco IxNome na Receita Federal. · CEP 30493-165

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix (R$ 6.825) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 4.759
  • R$ 4.762 a 5.472
  • R$ 5.491 a 6.297
  • R$ 6.321 a 7.407
  • R$ 7.508 a 12.002
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 472 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.052

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 6.825 o m² do do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix

Mais negociado

26 vendas

Edifício Santa Helena · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix
do Residencial Dom Giovanni - Bloco IxEste prédio · Rua Doutor Lucídio Avelar, 66—9ago/2026referência R$ 6.825
Edifício Dom Luiz de VasconcelosRua Doutor Lucídio Avelar, 52 · a 19 m19 m2jan/2024-20% R$ 5.472
do Edifício MontferrandRua Doutor Lucídio Avelar, 100 · a 24 m24 m4mar/2024-29% R$ 4.848
do Residencial MayrataRua Doutor Lucídio Avelar, 131 · a 26 m26 m1ago/2023-8% R$ 6.288
Rua Doutor Lucídio Avelar, 27a 30 m30 m11fev/2025-3% R$ 6.652
do Edifício MediterraneoRua Doutor Lucídio Avelar, 83 · a 33 m33 m3jul/2026+13% R$ 7.713
do Edifício BouganvilleRua Doutor Lucídio Avelar, 55 · a 38 m38 m5nov/2024-3% R$ 6.617
do Edifício Bruna Hovadick SallesRua Líbero Leone, 72 · a 64 m64 m3set/2025-2% R$ 6.705
Edifício BromeliaRua Doutor Lucídio Avelar, 158 · a 65 m65 m7jul/2026+51% R$ 10.273
do Edifício Residencial Montes ClarosRua Doutor Lucídio Avelar, 180 · a 69 m69 m1fev/2024-13% R$ 5.942
Rua Doutor Lucídio Avelar, 171a 70 m70 m5jul/2026-9% R$ 6.212

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,4 mil5,8 mil6,2 mil6,7 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix
ago/202651 m²R$ 350.000R$ 6.825

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Dom Giovanni - Bloco Ix
60 m²3R$ 370.000R$ 6.167VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Lucídio Avelar com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Lucídio Avelar
158, Edifício Bromelia35
Rua Doutor Lucídio Avelar, 17132
240, Condomínio do Edifício Residencial Ana Beatriz36
83, Condomínio do Edifício Mediterraneo20
Rua Doutor Lucídio Avelar, 18910
Rua Doutor Lucídio Avelar, 19010
235, Condomínio do Edifício Nandia10
245, Condomínio Edifício Dom Cristiano11
280, Condomínio do Edifício Albert Ville12
300, Edifício Dona Maria Francisca18

10 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.