Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.981. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.981
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEP 31660-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.233) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.345 a 4.370
- R$ 4.527 a 4.694
- R$ 4.825 a 5.724
- R$ 5.765 a 6.064
- R$ 6.077 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.233 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Residencial Adelia Perdigao Oelze · a 244 m
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 28 m | 28 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Wanda Abras, 127a 84 m | 84 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 129 m | 129 m | 4 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Adelia Perdigao OelzeRua Alberto de Freitas Ramos, 197 · a 244 m | 244 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua José Félix Martins, 567a 301 m | 301 m | 14 | set/2025 | |
| do Edifício Walter Muniz Barreto FilhoRua Santa Branca, 13 · a 303 m | 303 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Elizabeth MedeirosRua Santa Branca, 11 · a 308 m | 308 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 324 m | 324 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Alberto Freitas RamosRua Alberto de Freitas Ramos, 312 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto de Freitas Ramos, 317a 361 m | 361 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial AndradinaRua Andradina, 39 · a 363 m | 363 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Osasco, 217a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jose Luiz PradoRua Maria Luíza Lara, 156 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Emilia Marzano Matias, 135a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 448 m | 448 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 450 m | 450 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 465 m | 465 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Padre Joao Tavares, 67a 485 m | 485 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 488 m | 488 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial GenebraRua Padre Joao Tavares, 53 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 29 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 29 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2025 | 29 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 167.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2023 | 29 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Pedro Pinto com venda no último ano.
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.