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DataM2

Rua Wanda Abras, 127

Mantiqueira, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.233/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Mantiqueira

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.233. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.233

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31660-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.337) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.345 a 4.527
  • R$ 4.575 a 4.756
  • R$ 4.825 a 5.724
  • R$ 5.765 a 6.064
  • R$ 6.077 a 7.621
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 36 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.630

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 6.337 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua José Félix Martins, 567 · a 264 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Wanda Abras, 127Este prédio—4abr/2026referência R$ 6.337
Residencial Quintas da SerraRua Padre Pedro Pinto, 4950 · a 80 m80 m5ago/2026-4% R$ 6.064
Rua Padre Pedro Pinto, 4970a 84 m84 m7mai/2026-2% R$ 6.233
do Edifício CaliforniaRua Alberto de Freitas Ramos, 53 · a 210 m210 m4mai/2022-13% R$ 5.485
do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 242 m242 m1jan/2023-31% R$ 4.370
Rua José Félix Martins, 567a 264 m264 m14set/2025-9% R$ 5.775
do Residencial Vovo RositaRua José Félix Martins, 575 · a 282 m282 m5fev/2024-39% R$ 3.867

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,1 mil6,8 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Wanda Abras, 127
abr/202629 m²R$ 180.000R$ 6.233

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.