Resumo
No Residencial Monte Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.314. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.314
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,4 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Residencial Monte VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31630-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Monte Verde, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monte Verde (R$ 4.831) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.668
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.264 a 4.477
- R$ 4.504 a 4.821
- R$ 4.851 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.831 o m² do Residencial Monte Verde
Mais negociado
17 vendas
Residencial Solar da Serra · a 227 m
| Residencial Monte VerdeEste prédio · Rua Antônio de Paiva Meirelles, 281 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 30 m | 30 m | 3 | ago/2024 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 34 m | 34 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 70 m | 70 m | 1 | jan/2023 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 81 m | 81 m | 3 | jun/2024 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 91 m | 91 m | 12 | mar/2025 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 110 m | 110 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 126 m | 126 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 139 m | 139 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 147 m | 147 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 155 m | 155 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 168 m | 168 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 171 m | 171 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 174 m | 174 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 188 m | 188 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 191 m | 191 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 192 m | 192 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 197 m | 197 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 198 m | 198 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 205 m | 205 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 216 m | 216 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 227 m | 227 m | 17 | out/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 354 m | 354 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 355 m | 355 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 359 m | 359 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 396 m | 396 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 400 m | 400 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 408 m | 408 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 419 m | 419 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 424 m | 424 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 469 m | 469 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 489 m | 489 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 493 m | 493 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 499 m | 499 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 29 m² | R$ 128.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 29 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2026 | 29 m² | R$ 125.000 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 130.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 96.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 146.400 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Paiva Meirelles com venda no último ano.
| 105, Condomínio Residencial Solar da Serra | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70 | 1 | 0 |
| 138, Condomnio do Edifcio Araruama | 1 | 0 |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 276 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.