Resumo
No do Edifício Cambuquira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.995. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.995
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício CambuquiraNome na Receita Federal. · CEP 31630-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cambuquira, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cambuquira (R$ 7.489) fica 76% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.213
- R$ 4.264 a 4.584
- R$ 4.605 a 4.886
- R$ 4.949 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+76%
R$ 7.489 o m² do do Edifício Cambuquira
Mais negociado
12 vendas
Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade Silva · a 235 m
| do Edifício CambuquiraEste prédio · Rua Sebastião Gomes Pereira, 121 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 39 m | 39 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 57 m | 57 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 62 m | 62 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 107 m | 107 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 107 m | 107 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 132 m | 132 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 136 m | 136 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 159 m | 159 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 178 m | 178 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Monte VerdeRua Antônio de Paiva Meirelles, 281 · a 191 m | 191 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 195 m | 195 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 204 m | 204 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 206 m | 206 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 207 m | 207 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 208 m | 208 m | 3 | jan/2025 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 217 m | 217 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 222 m | 222 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 232 m | 232 m | 1 | jan/2023 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 235 m | 235 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 239 m | 239 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 240 m | 240 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 240 m | 240 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 245 m | 245 m | 1 | fev/2022 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 266 m | 266 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 273 m | 273 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 278 m | 278 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 290 m | 290 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 302 m | 302 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 310 m | 310 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 318 m | 318 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 331 m | 331 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 343 m | 343 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 347 m | 347 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 360 m | 360 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 362 m | 362 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 366 m | 366 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 370 m | 370 m | 17 | out/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 373 m | 373 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 385 m | 385 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 407 m | 407 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 423 m | 423 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 446 m | 446 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 465 m | 465 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 473 m | 473 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 499 m | 499 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 38 m² | R$ 187.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 162.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 135.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.