Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.998. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.998
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31630-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.865) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.213
- R$ 4.264 a 4.531
- R$ 4.584 a 4.886
- R$ 4.949 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.865 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Solar da Serra · a 246 m
Ordenar por
| Rua Otaviano Penaforte, 90Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 14 m | 14 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 26 m | 26 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 37 m | 37 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 47 m | 47 m | 1 | mar/2024 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 68 m | 68 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 76 m | 76 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 88 m | 88 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 88 m | 88 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 91 m | 91 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 96 m | 96 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 113 m | 113 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 122 m | 122 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2022 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 128 m | 128 m | 12 | mar/2025 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 132 m | 132 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 137 m | 137 m | 1 | jan/2023 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2023 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 139 m | 139 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Monte VerdeRua Antônio de Paiva Meirelles, 281 · a 139 m | 139 m | 8 | ago/2026 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 146 m | 146 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 159 m | 159 m | 3 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 161 m | 161 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 199 m | 199 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 224 m | 224 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 224 m | 224 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 246 m | 246 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 264 m | 264 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 269 m | 269 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 281 m | 281 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 285 m | 285 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 296 m | 296 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 317 m | 317 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 354 m | 354 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 358 m | 358 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 372 m | 372 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 377 m | 377 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 379 m | 379 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 381 m | 381 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 434 m | 434 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 436 m | 436 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 442 m | 442 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 463 m | 463 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 469 m | 469 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 483 m | 483 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 38 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.