Resumo
No do Edifício Pouso Alegre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.330. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.330
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Pouso AlegreNome na Receita Federal. · CEP 31630-280
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pouso Alegre, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pouso Alegre (R$ 4.797) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.504
- R$ 4.531 a 4.886
- R$ 4.889 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.797 o m² do do Edifício Pouso Alegre
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 132 m
Ordenar por
| do Edifício Pouso AlegreEste prédio · Rua Jacob Marra de Freitas, 194 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 39 m | 39 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 62 m | 62 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 62 m | 62 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 62 m | 62 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 72 m | 72 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 81 m | 81 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 81 m | 81 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 89 m | 89 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 112 m | 112 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 113 m | 113 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 116 m | 116 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 122 m | 122 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 129 m | 129 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 130 m | 130 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 132 m | 132 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 133 m | 133 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 144 m | 144 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 147 m | 147 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 154 m | 154 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 155 m | 155 m | 2 | nov/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 165 m | 165 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 167 m | 167 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 175 m | 175 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 175 m | 175 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 193 m | 193 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 194 m | 194 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 195 m | 195 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 204 m | 204 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 207 m | 207 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 253 m | 253 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 262 m | 262 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 265 m | 265 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 266 m | 266 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 271 m | 271 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 271 m | 271 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 281 m | 281 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 296 m | 296 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 308 m | 308 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 312 m | 312 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 313 m | 313 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 322 m | 322 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 323 m | 323 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 327 m | 327 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 352 m | 352 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 358 m | 358 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 387 m | 387 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2025 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 434 m | 434 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 450 m | 450 m | 3 | ago/2024 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2024 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 463 m | 463 m | 2 | ago/2024 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Monte VerdeRua Antônio de Paiva Meirelles, 281 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 480 m | 480 m | 17 | out/2025 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 496 m | 496 m | 15 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 38 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacob Marra de Freitas com venda no último ano.
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio do Edifício Serrano | 2 | 0 |
| 164, Condomínio Valenca | 1 | 0 |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254 | 1 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Sabara | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.