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DataM2

do Edifício Minas Gerais

Rua Manoel Miranda dos Santos, 326 · Serra Verde (venda Nova), Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.997/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serra Verde (venda Nova)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Minas Gerais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.997. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.997

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Minas GeraisNome na Receita Federal. · CEP 31630-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Minas Gerais, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Minas Gerais (R$ 4.984) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.922 a 3.731
  • R$ 3.731 a 4.131
  • R$ 4.131 a 4.504
  • R$ 4.531 a 4.851
  • R$ 4.886 a 7.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.216

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 4.984 o m² do do Edifício Minas Gerais

Mais negociado

5 vendas

Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Minas Gerais
do Edifício Minas GeraisEste prédio · Rua Manoel Miranda dos Santos, 326—2ago/2026referência R$ 4.984
Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 48 m48 m3mar/2023-25% R$ 3.731
Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 49 m49 m1nov/2025-3% R$ 4.851
do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 63 m63 m3fev/2026-17% R$ 4.131
Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 67 m67 m2nov/2025-30% R$ 3.465
Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 70 m70 m1dez/2022-35% R$ 3.257
Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 70 m70 m1fev/2025-4% R$ 4.797
do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 86 m86 m1set/2023-14% R$ 4.264
do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 93 m93 m1jun/2026-37% R$ 3.120
Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 106 m106 m1abr/2025-11% R$ 4.424
do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 109 m109 m2set/2025-4% R$ 4.797

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,0 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Minas Gerais
ago/202638 m²R$ 225.000R$ 5.997

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Manoel Miranda dos Santos
116, Condomínio do Edifício Petropolis10
265, Condomínio do Edifício Aracaju10
355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.