Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31630-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.731) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.531
- R$ 4.584 a 4.886
- R$ 4.949 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.731 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 175 m
Ordenar por
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257Este prédio | — | 3 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 28 m | 28 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 28 m | 28 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 48 m | 48 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 62 m | 62 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 62 m | 62 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 68 m | 68 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 94 m | 94 m | 1 | fev/2025 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 100 m | 100 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 105 m | 105 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 108 m | 108 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 109 m | 109 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 120 m | 120 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 128 m | 128 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 134 m | 134 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 135 m | 135 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 145 m | 145 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 152 m | 152 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 160 m | 160 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 160 m | 160 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 164 m | 164 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 175 m | 175 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 184 m | 184 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 186 m | 186 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 199 m | 199 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 209 m | 209 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 214 m | 214 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 218 m | 218 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 223 m | 223 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 224 m | 224 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 228 m | 228 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 231 m | 231 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 233 m | 233 m | 3 | mai/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 243 m | 243 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 250 m | 250 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 251 m | 251 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 264 m | 264 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 269 m | 269 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 277 m | 277 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 277 m | 277 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 281 m | 281 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 289 m | 289 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 299 m | 299 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 303 m | 303 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 307 m | 307 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 312 m | 312 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 114a 326 m | 326 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Otaviano Penaforte, 171 · a 332 m | 332 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| Condomnio do Edifcio AraruamaRua Antônio de Paiva Meirelles, 138 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 358 m | 358 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Duque de CaxiasRua Sebastião Gomes Pereira, 131 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Bl Iv - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 278 · a 378 m | 378 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| Bl Ii - Condomínio Residencial Rosa Andrade SilvaRua Antônio de Paiva Meirelles, 280 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2024 | |
| Bloco 03 do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 260 · a 394 m | 394 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 240a 397 m | 397 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 218a 398 m | 398 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 128a 402 m | 402 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2023 | |
| Bloco Ii do Residencial KolpingRua Antônio de Paiva Meirelles, 220 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Solar da SerraRua Antônio de Paiva Meirelles, 105 · a 418 m | 418 m | 17 | out/2025 | |
| Residencial Monte VerdeRua Antônio de Paiva Meirelles, 281 · a 419 m | 419 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 38 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacob Marra de Freitas com venda no último ano.
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio do Edifício Serrano | 2 | 0 |
| 164, Condomínio Valenca | 1 | 0 |
| 194, Condomínio do Edifício Pouso Alegre | 1 | 0 |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254 | 1 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Sabara | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.