Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.322. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.322
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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CEPs 30626-610 e 30626-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.432) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.479
- R$ 3.531 a 3.880
- R$ 3.880 a 4.381
- R$ 4.381 a 4.854
- R$ 4.886 a 6.270
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.793
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 5.432 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Sirius · a 246 m
| Rua Brusque, 273Este prédio | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Intersindical, 430a 86 m | 86 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Intersindical, 450a 113 m | 113 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Solidariedade, 41a 121 m | 121 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 470a 125 m | 125 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 130 m | 130 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 321a 130 m | 130 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 301a 134 m | 134 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Solidariedade, 31a 142 m | 142 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 315a 150 m | 150 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 265a 153 m | 153 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solidariedade, 345a 154 m | 154 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Solidariedade, 365a 180 m | 180 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Solidariedade, 211a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Intersindical, 211a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Solidariedade, 115a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 203 m | 203 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 75a 207 m | 207 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 179a 209 m | 209 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Solidariedade, 123a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 221a 215 m | 215 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Solidariedade, 95a 218 m | 218 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 195a 220 m | 220 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Intersindical, 161a 225 m | 225 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Solidariedade, 231a 225 m | 225 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 81a 238 m | 238 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 246 m | 246 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 31a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 261 m | 261 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 41a 270 m | 270 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 21a 273 m | 273 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 160a 275 m | 275 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 90a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 250a 287 m | 287 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapetininga, 300a 293 m | 293 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 270a 295 m | 295 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 320a 309 m | 309 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Intersindical, 76a 315 m | 315 m | 4 | set/2022 | |
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 30a 318 m | 318 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Intersindical, 50a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itapetininga, 336a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 361 m | 361 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 385 m | 385 m | 42 | jul/2026 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Camacho, 14a 390 m | 390 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 427 m | 427 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 296a 442 m | 442 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 481 m | 481 m | 42 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.