Resumo
No do Edifício Campo Formoso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.637. Os apartamentos têm de 82 a 119 m², e o mais vendido, de 82 a 83 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.637
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Campo FormosoNome na Receita Federal. · CEP 30550-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Campo Formoso, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Campo Formoso (R$ 5.637) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.108
- R$ 3.181 a 3.440
- R$ 4.248 a 4.476
- R$ 4.644 a 5.287
- R$ 5.400 a 6.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.819
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.637 o m² do do Edifício Campo Formoso
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Ibiraci · a 131 m
| do Edifício Campo FormosoEste prédio · Rua Campo Formoso, 140 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IbiraciRua Carmelita Prates da Silva, 1189 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Miriam MacielRua Barra Longa, 46 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nova Ponte, 139a 250 m | 250 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Guiricema, 251 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CapibaribeRua Nova Ponte, 308 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 388 m | 388 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 419 m | 419 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmelita Prates da Silva, 824a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 119 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2025 | 116 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 507.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 535.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.