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DataM2

Rua Carmelita Prates da Silva, 824

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.817/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.817. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.817

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.181) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.544
  • R$ 3.837 a 4.255
  • R$ 4.306 a 5.059
  • R$ 5.068 a 6.141
  • R$ 6.233 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 52 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.281

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 3.181 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Campion · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Carmelita Prates da Silva, 824Este prédio—3jul/2026referência R$ 3.181
Rua Carmelita Prates da Silva, 858a 36 m36 m3nov/2023-3% R$ 3.074
Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 87 m87 m4abr/2026+22% R$ 3.896
do Edifício Dom GasparRua Divisa Nova, 194 · a 102 m102 m1set/2022+48% R$ 4.719
do Edifício CampionRua Campina Verde, 154 · a 173 m173 m6nov/2025+70% R$ 5.400
Edifício LucianaRua Carlos Quadros, 115 · a 173 m173 m2ago/2023+113% R$ 6.772
do Edifício Residencial Salim LanaRua Campina Verde, 144 · a 182 m182 m5ago/2026-2% R$ 3.108
do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 184 m184 m5out/2025+53% R$ 4.864
do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 216 m216 m6jun/2026+65% R$ 5.236
do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 242 m242 m2fev/2024+22% R$ 3.867
do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 244 m244 m1ago/2023+31% R$ 4.170

Mostrando 10 de 18 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,2 mil3,0 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Carmelita Prates da Silva, 824
jul/2026110 m²R$ 420.000R$ 3.817

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmelita Prates da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Carmelita Prates da Silva
424, Edifício Estilo Sintonia110
590, Condomínio Estilo Viver Bem70
1189, Condomínio do Edifício Ibiraci11

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.